Réclamations de copropriétés et d'associations de propriétaires (HOA)
Lorsqu'une tempête ou un dégât des eaux touche une copropriété ou une communauté résidentielle, la police principale, les obligations de l'association et la couverture de chaque propriétaire entrent toutes en jeu. Nous aidons les associations et les propriétaires à obtenir ce que les polices doivent.
Ce que nous traitons
- Réclamations sur la police principale
- Toitures, façades, parties communes et installations du bâtiment endommagées par des tempêtes, l'eau ou un incendie.
- Sinistres de bâtiment sous-payés
- Estimations qui ne tiennent pas compte de toute l'ampleur d'un immeuble de plusieurs logements ou qui le chiffrent en dessous du coût réel des réparations.
- Réclamations des propriétaires de logements
- Dommages intérieurs, cotisations spéciales liées au sinistre (loss assessments) et litiges sur qui couvre quoi.
- Retards qui bloquent les réparations
- Réclamations bloquées pendant que les résidents attendent la réparation du bâtiment.
Signes qu'il faut parler à un avocat
- L'estimation de l'assureur ne couvre pas les réparations réelles du bâtiment
- La réclamation est au point mort depuis des mois
- Les propriétaires et l'association ne sont pas d'accord sur la couverture
- Une cotisation spéciale se prépare parce que l'indemnisation a été insuffisante
Comment nous vous aidons
- Examiner la police principale et les documents constitutifs de l'association
- Coordonner des experts pour documenter l'intégralité du sinistre du bâtiment
- Communiquer clairement avec les conseils d'administration, les gestionnaires et les propriétaires
- Engager une procédure d'estimation (appraisal) ou une action en justice si nécessaire
Questions
Représentez-vous les associations ou les propriétaires de logements ?
Les deux, selon la réclamation, tant qu'il n'existe pas de conflit entre eux. S'il y en a un, nous vous le dirons dès le départ.
La police principale couvre-t-elle l'intérieur de mon logement ?
Cela dépend de la police et des documents de l'association. Souvent, l'intérieur relève de la police personnelle du propriétaire du logement. Nous pouvons examiner les deux.
Dites-nous ce qui s'est passé
Envoyez le formulaire ou contactez-nous directement. Nous examinerons gratuitement votre situation et vous expliquerons vos options.